1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.4%
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟
埼玉県所沢市小手指南六丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 91.26㎡の場合
相場
1,322万円
14.5万円/㎡
320
988
1,656
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,656万円
10.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟
1,750万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 91.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 19.2万円 | 4階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅18分 | 1,750万円 | 19.2万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.1㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/04 | 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,680万円 | 17.0万円 | 98.74㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/05 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/26 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | 椿峰ニュータウン 所沢市大字山口 | 下山口駅13分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/01 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.91㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,870万円 | 21.0万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | セントラルハイツ3号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅45分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.4%下落しています。